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新房客厅天花板下沉如“锅底” 最高差据称有

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17日09:00,家住叶与城1期7号楼一楼的沈女士来电:我是2012年年初买的房子,今年开始装修。木工做吊顶时,我们才发现,二楼客厅的天花板下沉十分严重,有如一个锅底。经过测量,

  17日09:00,家住叶与城1期7号楼一楼的沈女士来电:我是2012年年初买的房子,今年开始装修。木工做吊顶时,我们才发现,二楼客厅的天花板下沉十分严重,有如一个锅底。经过测量,下沉最严重的地方凸出来7.4厘米,而开发商和物管一再推托,半个月下来,迟迟不肯解决。

  17日09:00,家住叶与城1期7号楼一楼的沈女士来电:我是2012年年初买的房子,今年开始装修。木工做吊顶时,我们才发现,二楼客厅的天花板下沉十分严重,有如一个锅底。经过测量,下沉最严重的地方凸出来7.4厘米,而开发商和物管一再推托,半个月下来,迟迟不肯解决。

  

  记者来到沈女士家里,她的房子目前正由木工在做吊顶。进入其二楼的客厅,记者看到,该房间内的天花板下沉明显,原先贴着墙边笔直的背景墙顶部木工板,现在有明显的弯曲,整个房顶中间下沉,“就像锅底一样,这让我们怎么装?”沈女士气愤地说。

  沈女士告诉记者,房子是2014年11月1日交付的,今年7月开始装修。11月1日,她到房子里查看装修进度时,发现二楼客厅背景墙顶部的木工板是弯的,于是便问装修工人,这才注意到原来天花板是个弧形,中间下沉。她后来找木工用仪器测量了一下,更是吓了一跳,误差足足有7.4厘米。“这差得也太多了吧,我还特意去查了一下,按照国家标准,这类偏差不能超过2厘米,这偏差足足是国家标准的3倍多。”

  天花板的问题有待解决,沈女士家的装修便停了下来。“发现这个问题后,我们找到了售楼部,半个月下来,来了六七拨人看过。”沈女士说,对方给出的方案一开始是把沉下来的地方打掉,可打了以后才发现,才打了2厘米就露出了钢筋,根本无法打掉,最后给的建议是让她把吊顶与最低点做平。

  沈女士说:“这样肯定不行,和最低点做平,我下面做了地暖,本身就抬高了10厘米,这层高本就只有2.67米,上面再去掉木板的厚度,最低点下沉7.4厘米,我的客厅顶部至少要再下来10厘米,到时候,层高只有2.5米不到,这么低让我们怎么住?而且这都是他们造成的,凭什么让我们买单?现在沉下来这么多,以后再有问题怎么办?”

  沈女士告诉记者,她和家人现在有三点要求:第一,开发商要给个证明,确定没有安全隐患,以后因为天花板下沉有什么问题,他们得负责;第二,必须拿出解决方案,不能一拖再拖;第三,如果去掉10厘米,加上装潢被耽误了十几天,给他们造成的损失得给一个说法。

  记者跟随沈女士来到叶与城售楼部,找到了工程部负责人张先生。张先生表示,对于沈女士家房子的问题,可能是当初楼板进行混凝土浇筑时,下方的模板不牢固,出现了下沉导致。工程质量问题主要由工程队负责,目前他已经联系了建造该楼的工程队,相关负责人将于这两天赶来查看情况。而对于该负责人来了以后,能否一定解决问题,以及给沈女士家造成的损失究竟如何处理等,张先生没有作出回答,只是表示等工程队负责人看过之后,再协商解决。

  随后记者咨询了市区一设计院专业人士,他告诉记者,误差达到7.4厘米肯定是不符合规范,属于误差比较大的,《房屋建筑住宅工程质量验收标准》第五条,验收标准中写明“室内净高允许偏差为20mm”。但从建筑方面来说,因为是整浇,所以不会有安全问题。“沈女士家的情况应该是模板没支好,木板用的次数太多了,导致变形太大。木板一般用三次就报废了,估计施工队没舍得扔,继续使用,结果就出现了这种情况。市民遇到这样的事情可以先和开发商协商解决,开发商对此肯定要负责和赔偿的,如果协商不成,市民可以去质监站进行投诉。”

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